كتب _ محمد عبد النور:
اختُتمت فعاليات النسخة الأولى من قمة مستقبل الضيافة (FHS Egypt التي استضافها فندق سوفيتل داون تاون القاهرة النيل، بمشاركة أكثر من 400 شخص يمثلون ما يزيد على 210 شركات، من بينهم مستثمرون ومطورون ومُلّاك فنادق ومشغّلون ومؤسسات تمويلية ومسؤولون حكوميون وممثلون عن علامات فندقية عالمية.
أُقيمت القمة تحت رعاية وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، تحت شعار «حيث يُلهم التراث الاستثمار»، لتُمثل انطلاقة منصة FHS العالمية التابعة لشركة The Bench في مصر، وتؤسس لملتقى متخصص يجمع الأطراف المعنية برسم ملامح المرحلة المقبلة من نمو قطاعات الضيافة والسياحة والعقارات في البلاد.
وعلى مدار يومين، شهدت القمة 31 جلسة بمشاركة أكثر من 75 متحدثًا، تمحورت رسالتها الرئيسية حول تحول النقاش من التساؤل عما إذا كان الطلب على السوق المصرية قائمًا إلى كيفية تحويل الثقة في السوق إلى استثمارات فعلية ومشروعات مكتملة وفنادق تدخل حيز التشغيل بوتيرة أسرع.
وأشار المتحدثون إلى أن مصر سجلت رقمًا قياسيًا باستقبال 19 مليون سائح دولي وتحقيق إيرادات سياحية بلغت 18.2 مليار دولار أمريكي في عام 2025، فضلًا عن استهداف الدولة استقبال 30 مليون زائر بحلول عام 2030. وتركزت المناقشات على المتطلبات اللازمة لتحقيق هذا الطموح، وفي مقدمتها تعزيز الربط الجوي، وتيسير الوصول إلى التمويل، وتسريع وتيرة تنفيذ الإجراءات التنظيمية مع ضمان وضوحها واستقرارها، وتنمية الكوادر البشرية، والارتقاء بمستويات جودة الخدمات.
أبرز الالتزامات والاستثمارات التي أُعلن عنها خلال القمة
شكّلت قمة مستقبل الضيافة – مصر منصة للإعلان عن مجموعة من الالتزامات والتوجهات الاستثمارية الجديدة من جانب كبرى مجموعات الضيافة العالمية والمطورين العقاريين المصريين، ومن أبرزها:
· مجموعة راديسون للفنادق أعلنت عن طموحها للوصول إلى 30 فندقًا ومنتجعًا وشقق فندقية ومساكن تحمل علامات تجارية، سواء قيد التشغيل أو التطوير، في مصر بحلول عام 2030. وتشمل التعاقدات الجديدة منتجع راديسون بلو العلمين، الذي يضم 162 غرفة، ومنتجع راديسون كوليكشن مرسى علم – بورت فينيس، ومشروع راديسون للشقق الفندقية «كاون» بمدينة السادس من أكتوبر، الذي يضم 398 وحدة، إلى جانب أول منشأة للمجموعة في العاصمة الإدارية الجديدة بالتعاون مع شركة النصر للتطوير العقاري.
· أعلنت أكور والبرلوسي للتطوير العقاري، وشركة بان القابضة، بالتعاون مع iBrand Business Consultancy، عن إطلاق أول فندق من فئة الخمس نجوم يحمل علامة موڤنبيك في مدينة المنصورة الجديدة، ضمن مشروع «أبراج سنا» (SANA Towers)، في خطوة تمثل دخول أكور إلى منطقة الدلتا من خلال علامة موڤنبيك.
· كما استعرض المشاركون تفاصيل توقيع اتفاقية إنشاء فندق Canopy by Hilton ضمن مشروع «سومو بوليفارد» بمدينة مستقبل سيتي، الذي تطوره شركتا PARAGON | ADEER بالتعاون مع The Code، باعتباره نموذجًا لدمج مفاهيم الضيافة العصرية وأسلوب الحياة في مراحل التخطيط الرئيسية للمشروعات منذ بدايتها.
· اجتمعت مصر أبوظبي للاستثمارات العقارية، ومجموعة براس بيل للضيافة (BHG)، وشركة HVS الشرق الأوسط وأفريقيا في مراسم توقيع اتفاقية تحت عنوان «GEMing Up the Pharaohs’ Skyline»، في خطوة جديدة نحو تعزيز التعاون وفتح آفاق استثمارية جديدة في قطاعي الضيافة والعقارات في مصر.
· أعلنت مجموعة سفير للفنادق عن توقيع اتفاقية مشروع فندق MERSEA، بالتعاون مع شركة أباتشي للتطوير العقاري وشركة توليدو للتطوير العقاري. ومن المقرر إقامة الفندق على الساحل الشمالي عند الكيلو 76 من الطريق الساحلي الدولي، وعلى بُعد نحو 10 دقائق من مدينة العلمين الجديدة، بما يعزز المقومات الفندقية والسياحية المتنامية بالمنطقة.
مؤشرات وبيانات حول سوق الضيافة في مصر
قدمت القمة أيضًا مجموعة من البيانات والمؤشرات الحديثة التي تعزز مكانة مصر ضمن خريطة الاستثمار الإقليمية والعالمية، ومن أبرزها:
· كشف استطلاع HVS لمؤشرات الاستثمار واتجاهات سوق الضيافة في مصر لعام 2026، الذي أُطلق خلال القمة، أن 97% من المشاركين لديهم نظرة إيجابية تجاه الاستثمار في قطاع الضيافة المصري خلال السنوات الثلاث إلى الخمس المقبلة، فيما توقع 45% منهم أن يكون مستثمرو دول مجلس التعاون الخليجي المصدر الرئيسي لرأس المال، وجاء الساحل الشمالي في مقدمة الوجهات الأكثر جاذبية للاستثمار.
· صنّفت STR، التابعة لمجموعة CoStar ، مصر في المركز الثامن عالميًا من حيث نمو الطلب على الفنادق خلال عام 2025، والأولى أفريقيًا من حيث إجمالي الطلب، كما أشارت إلى وجود مشروعات فندقية قيد التطوير تضم نحو 46 ألف غرفة، لتحتل مصر المركز التاسع عالميًا من حيث حجم المشروعات الفندقية المستقبلية.
· أفادت مجموعة W Hospitality بأن مصر تستحوذ على نحو 27% من إجمالي المشروعات الفندقية قيد التطوير في أفريقيا، وما يقرب من 40% من إجمالي الغرف ضمن هذه المشروعات، فيما تمثل منطقة القاهرة الكبرى وحدها 18% من إجمالي المشروعات الفندقية قيد التطوير بالقارة.
· أشارت Accor One Living إلى أن القاهرة تحتل حاليًا المركز الخامس عالميًا بين المدن من حيث نشاط المشروعات السكنية التي تحمل علامات تجارية.
وبالإضافة إلى البيانات والمؤشرات، تناول برنامج القمة مختلف جوانب السوق، بما في ذلك تطوير المدن الجديدة في مصر، وإحياء المناطق التراثية في وسط القاهرة والقاهرة التاريخية، وفرص الضيافة الفاخرة على امتداد «المسار الذهبي» لنهر النيل، واستراتيجيات تشغيل الساحل الشمالي والبحر الأحمر على مدار العام، ونماذج الامتياز التجاري والإدارة الفندقية، والإطار القانوني للمساكن ذات العلامات التجارية، ومساحات العمل المدعومة بخدمات الضيافة، والتكنولوجيا والذكاء الاصطناعي، إلى جانب الجدوى الاقتصادية للتنمية المستدامة.
وقال علي شاهِد الرئيس التنفيذي لشركة The Bench: «أطلقنا قمة مستقبل الضيافة – مصر بهدف تحويل الفرص التي تزخر بها البلاد من مجرد نقاشات إلى شراكات واستثمارات فعلية. وعلى مدار يومين، لمسنا تحقق ذلك من خلال الالتزامات الاستثمارية التي أُعلن عنها، والبيانات التي جرى استعراضها، والحوارات التي جمعت المطورين المصريين بممثلي رؤوس الأموال الدولية. لم تعد المقومات الأساسية لهذا السوق محل تساؤل، بل أصبح التركيز الآن على التنفيذ، وستواصل قمة مستقبل الضيافة – مصر دورها كمنصة تدفع هذه الجهود إلى الأمام».
ومن جانبه، قال ماثيو ويهس، الرئيس التنفيذي للتطوير بشركة The Bench ومؤسس قمة مستقبل الضيافة – مصر: «حددنا في بداية القمة ثلاثة أهداف للمشاركين، وهي اكتساب رؤى جديدة ومعرفة جديدة وبناء علاقات جديدة، وقد نجحنا في تحقيق الأهداف الثلاثة. تتمتع مصر بمقومات أساسية قوية تدعم نموها على المدى الطويل، وهي سوق واعدة ومستدامة على المدى البعيد. وإذا كنت مصريًا، فمن حقك أن تشعر بالفخر. شكرًا لكم على حفاوة الاستقبال والترحيب الذي لمسناه في القاهرة».
ومع اختتام نسختها الأولى، رسخت قمة مستقبل الضيافة – مصر مكانتها كمنصة متخصصة تربط قادة قطاعات الضيافة والسياحة والعقارات في مصر بمصادر التمويل والاستثمار الإقليمية والدولية. وسيتم الإعلان عن مزيد من التفاصيل بشأن النسخة المقبلة في الوقت المناسب.
