كتب _ محمد عبد النور:
أعلنت شركة مدينة مصر (كود البورصة المصرية MASR.CA) عن إطلاق مرحلة جديدة من منصة SAFE Investments، منصتها للاستثمار العقاري الجزئي، بما يتيح للمستثمرين الوصول إلى فرص عقارية مختارة بعناية بدءًا من 5,000 جنيه فقط للحصة الاستثمارية الواحدة.
وقد شهد الطرح إقبالًا قويًا، حيث تم بيع أكثر من 3,100 حصة استثمارية خلال اليوم الأول، بما يعكس تزايد إقبال المستثمرين على وسائل أكثر سهولة ومرونة للمشاركة في السوق العقاري المصري.
ومن خلال منصتها الرقمية، تتيح SAFE للمستثمرين امتلاك حصص جزئية في أصول عقارية مختارة دون الحاجة إلى شراء وحدة عقارية كاملة. ويسدد المستثمرون قيمة حصصهم الاستثمارية عبر دفعة واحدة، دون أي أقساط مستقبلية أو جداول سداد.
بما يوفر نهجًا أكثر بساطة وشفافية للاستثمار العقاري كما تتيح المنصة فرصًا عقارية متميزة من مجموعة من أبرز المطورين العقاريين في مصر، ولا تقتصر على مشروعات مدينة مصر فقط.
ومنذ إطلاقها، واصلت SAFE توسيع قاعدة مستثمريها ونشاطها الاستثماري. وحتى الآن، باعت المنصة أكثر من 23 ألف حصة استثمارية لأكثر من 5,200 مستثمر، فيما عاد أكثر من 40% من مستثمريها للاستثمار في فرص إضافية، بما يعكس قوة نشاط إعادة الاستثمار وتزايد التفاعل مع المنصة.
وتدير SAFE حاليًا أصولًا تتجاوز قيمتها مليار جنيه، كما وزعت عوائد إيجارية بأكثر من 50 مليون جنيه على المستثمرين. وواصل نطاق الانتشار الرقمي للمنصة نموه أيضًا، إذ سجل تطبيق SAFE أكثر من 175 ألف عملية تحميل.
كما تتيح منصة SAFE سوقًا نشطًا لإعادة بيع الأسهم لملكيات العقار الجزئية، بما يوفر آلية مرنة تتيح للمستثمرين بيع جزء من أسهمهم أو جميعها وتسييل استثماراتهم قبل الوصول إلى تاريخ التخارج النهائي المستهدف دون الحاجة للانتظار حتى نهاية مدة الاستثمار.
وقد أثبت هذا السوق كفاءته التشغيلية بتسجيل اكثر من 1900 حصة استثمارية ضمن عمليات إعادة البيع الناجحة حتى الآن، فيما سجلت بعض معاملات إعادة البيع عوائد سنوية تجاوزت 40%.
ومن خلال الجمع بين الملكية الجزئية، والوصول إلى فرص عقارية مدرة للدخل، وسهولة الاستخدام الرقمي، وسوق مخصص لإعادة البيع، تقدم SAFE نموذجًا أكثر سهولة ومرونة للمشاركة في الاستثمار العقاري.
كما تتيح المنصة للمستثمرين الاستفادة من المقومات الأساسية المرتبطة تقليديًا بالاستثمار العقاري، بما يشمل ملكية الأصول، وتحقيق الدخل، وإمكانات نمو القيمة الرأسمالية، ومرونة أكبر في التخارج.
ومع إتاحة فرص استثمارية تبدأ من 5,000 جنيه، تواصل SAFE العمل على تحقيق هدفها المتمثل في توسيع نطاق الوصول إلى فرص عقارية مختارة باحترافية، وتمكين شريحة أوسع من الأفراد من المشاركة في الملكية العقارية الجزئية
