كتب _ محمد عبد النور:
أعلنت حسن علام العقارية إحدى كبرى شركات التطوير العقاري في مصر، والرائدة في تأسيس مشروعات متكاملة متعددة الاستخدامات، عن إطلاق مشروع Xchange، وجهتها التجارية الجديدة بمشروعها هاب تاون Haptown.
ويضم Xchange وحدات إدارية وتجارية ومطاعم وعيادات صحية، ليصبح الوجهة التجارية والإدارية الرائدة في مستقبل سيتي.
وتنفرد تلك الوجهة بموقع استراتيجي داخل هاب تاون، لتضيف محطة جديدة إلى محفظة مشروعات مجموعة حسن علام العقارية. فبعد نجاح الشركة في ترسيخ مكانتها الرائدة في تطوير المجتمعات السكنية من خلال مشروعات هاب تاون Haptown، وذا فاليز The Valleys، وبارك سنترال Park Central، على مساحة تمتد عل نحو 2 مليون متر مربع، تواصل البناء على نجاحاتها عبر إطلاق وجهة تجارية وإدارية متكاملة صُممت لخدمة النمو السكاني لمستقبل سيتي، والمتوقع أن يقارب 500 ألف نسمة.
إطلاق وجهة Xchange التجارية والإدارية الرئيسية لا يقتصر على خدمة مشروع هاب تاون فقط بل يشمل مستقبل سيتي ككل
صُمم مشروع Xchange ليكون المركز التجاري والإداري الرائد في مستقبل سيتي، ويمتد على مساحة تتجاوز 30 ألف متر مربع، ليجمع بين الوحدات الإدارية والتجارية والعيادات الطبية لتلبية احتياجات مجتمعات حسن علام العمرانية المتنامية، وكذلك تقديم خدماته لزوار وسكان مستقبل سيتي ككل.
تتنوع النماذج المعمارية للمباني الإدارية لتبدأ من دور أرضي وطابق واحد وتصل إلى دور أرضي وأربعة طوابق علوية، مما يوفر مرونة عالية للمكاتب الصغيرة – والتي تتيح عوائد استثمارية مجزية – والعيادات ومساحات أكبر للشركات. كما تم التخطيط بدقة للمشروع لضمان توافر المتطلبات اليومية والخدمات والرعاية الصحية وتجربة تسوق عصرية تلبي الاحتياجات المتنامية للمجتمعات المحيطة ولمستقبل سيتي بصفة عامة.
فلسفة التصميم: لمسات عصرية مستوحى من الساحات الأوروبية Plaza
من الناحية المعمارية، يعد تصميم الوجهة التجارية والإدارية لمشروع Xchange مستوحى من طابع الساحات الأوروبية ومصمم برؤية عصرية تعتمد على البساطة والانسيابية.
يرتكز المشروع على ثلاث ساحات كبرى Plazas، لتكون بمثابة متنفس مفتوح بين الكتل البنائية. ويخلق التكوين المبتكر للساحات متباينة الارتفاعات حالة من الحركة والديناميكية للكتل المعمارية، مما يثير فضول الزوار ويشجعهم على استكشاف المكان والتردد عليه للتمتع بالتجارب المختلفة التي يتيحها المشروع.
وتعليقًا على إطلاق المشروع، صرح محمد علام، الرئيس التنفيذي ونائب رئيس مجلس إدارة حسن علام العقارية “إن مشروع Xchange يسطر فصلًا جديدًا في مسيرة الشركة التوسعية في مستقبل سيتي، مشيرًا إلى نجاحها في تأسيس مجتمعات سكنية متكاملة تضم هاب تاون Haptown، وذا فاليز The Valleys، وبارك سنترال Park Central.
واستنادًا إلى هذا الإرث، أضاف علام أن هذا المشروع يوفر وجهة تجارية وإدارية تجمع المكاتب الإدارية، والمنافذ التجارية، والعيادات الطبية، والأنشطة اليومية في مكان واحد يخدم سكان مستقبل سيتي. كما أوضح علام أن Xchange يعكس التزام الشركة الراسخ ببناء مجتمعات متعددة الاستخدامات تخلق قيمة مستدامة، سواء في مستقبل سيتي أو مناطق أخرى.
وأضاف علام: “لقد أدركنا الإمكانات التي تتمتع بها مستقبل سيتي منذ ثماني سنوات، وتوقعنا تطورها لتصبح الامتداد الطبيعي للقاهرة الجديدة. ومع شبكة الطرق القوية التي تتمتع بها المدينة، أصبح الوصول لمستقبل سيتي أكثر سهولة، مع سلاسة اتصالها بمختلف المناطق الحيوية. ومع نمو عدد السكان ليقارب مستقبلًا حوالى 500 ألف نسمة، يصبح وجود مركز تجاري وإداري يخدم هذه القاعدة السكانية الكبيرة أمرًا أساسيًا لدعم تحول مستقبل سيتي إلى مجتمع نابض بالحياة، متكامل ومكتفٍ ذاتيًا، كما أكد علام أيضًا على أن مشروع Xchange يعد بمثابة مساهمة من المجموعة في تعزيز هذا التحول، حيث يوفر البنية التجارية والخدمات الأساسية التي ستساعد في تشكيل مجتمع سكني حيوي مترابط، ويوفر كل الخدمات الرئيسية لسكانه.
من المجتمعات السكنية التقليدية إلى تحقيق التكامل الحضري
يأتي إطلاق مشروع Xchange استنادًا إلى النجاح الكبير الذي حققته المشروعات السكنية لشركة حسن علام العقارية في مستقبل سيتي، حيث يضيف خدمات تجارية وإدارية تجمع بين متطلبات الحياة اليومية والعمل والترفيه في مكان واحد.
وقد تمكنت المجموعة من ترسيخ بصمتها العمرانية داخل مستقبل سيتي عبر أولى مشروعاتها هاب تاون Haptown، الذي يعد من أبرز مجتمعاتها السكنية المتكاملة. واستلهامًا من فلسفة مشروعاتها السكنية الرائدة في شرق القاهرة، يجمع هاب تاون بين وحدات بارك فيو من الشقق السكنية وفيلات سيزونز ووحدات بارك 226 من الشقق السكنية، بما يقارب إجمالي 3000 وحدة سكنية، تم بيع معظمها وقيد التسليم للملاك.
أما مشروع ذا فاليز The Valleys، فهو مجتمع سكني فاخر يضم أكثر من 600 منزل كامل التشطيب، يتنوع ما بين الفيلات المستقلة والتوين فيلا والتاون هاوس. وقد صمم المشروع لتحقيق التوازن بين التخطيط الكفء للمساحات وتقديم نمط حياة راقٍ، يجمع بين الخصوصية والرفاهية.
ويأتي مشروع بارك سنترال Park Central ليتوج هذه السلسلة من النجاحات، وهو مشروع مستوحى من حديقة سنترال بارك الشهيرة في نيويورك، حيث يضم مساحات خضراء شاسعة تبلغ حوالى 500 ألف متر مربع. يقدم المشروع لسكانه متنزهًا ضخمًا بممرات مخصصة للياقة البدنية وركوب الدراجات ومناطق للتنزه وسط طبيعة خلابة، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات المبتكرة كاملة التشطيب التي تشمل THE SIGNATURES – ONE STORY VILLAS بارك فيلا وهي فيلات من طابق واحد، وكليف فيلا، وشقق TERRACES و THE GREAT LAWN.
وتشكل هذه المشروعات الركيزة الأساسية لمحفظة المشروعات متعددة الاستخدامات التابعة للمجموعة في مستقبل سيتي، وهو ما مهد الطريق لإطلاق الوجهة التجارية والإدارية بمشروع Xchange كخطوة رئيسية واستجابة محورية لنمو المنطقة واحتياجاتها.
رؤية متكاملة لنمط حياة عصري ووجهة حضارية شاملة
مع إطلاق مشروع XChange، تواصل حسن علام العقارية تعزيز إسهاماتها في تطوير مستقبل سيتي ودعم مشروعاتها السكنية بمنطقة تجارية وإدارية صُممت لتلبي احتياجات مجتمع متنامٍ. ومن خلال توفير المكاتب والوحدات التجارية والعيادات الطبية ومناطق التجمع بالقرب من المشروعات السكنية.
تسهم الشركة في تطوير مشروعات تدمج الراحة وسهولة التنقل وجودة الحياة في التجارب اليومية للسكان، كما تسهم وبشكل فعال في تسريع وتيرة تحول مدينة المستقبل من مجرد تجمعات سكنية إلى وجهة حضارية متكاملة، تتناغم فيها بيئة العمل مع السكن والخدمات في تجربة معيشية استثنائية.
يعكس المشروع رؤية الشركة الشاملة التي لا تقتصر على بناء مشروعات سكنية فحسب، بل تمتد لتدشين وجهات متكاملة تتطور باستمرار لتلبي تطلعات المجتمعات التي تخدمها.
