كتب _ انس محمد:
أعلنت ماجد الفطيم المتخصصة في تطوير وإدارة مراكز التسوق والمدن المتكاملة ومنشآت التجزئة والترفيه في منطقة الشرق الأوسط وإفريقيا وآسيا، عن وضع حجر الأساس لمشروع “چنكشن”، مجمع الأعمال المتطور من الجيل الجديد في منطقة غرب القاهرة باستثمارات تبلغ 500 مليون جنيه مصري.
ويمثل بدء الأعمال أولى الخطوات التنفيذية ضمن إجمالي استثمارات تتجاوز 20 مليار جنيه مصري، حيث ستسهم هذه المرحلة في تنفيذ البنية التحتية الأساسية اللازمة لتطوير المشروع بالكامل.
ويعكس هذا الإنجاز انتقال المشروع من مرحلة الرؤية إلى حيز التنفيذ الفعلي، ما يؤكد على التزام ماجد الفطيم بالجداول الزمنية لإنشاء مشروعاتها وتسليمها وفق أعلى معايير الجودة وفي المواعيد المحددة، وترسيخ رؤيتها في تطوير وجهات مستقبلية متكاملة تسهم في بناء مجتمعات تضع الإنسان في قلب التجربة.
يجمع مشروع “چنكشن” بين بيئات الأعمال والتجزئة والضيافة والتجارب المختلفة ضمن وجهة واحدة متعددة الاستخدامات، كما أنه يتمتع بموقع استراتيجي بجوار “مول مصر” مع سهولة الوصول إلى الطرق والمحاور الرئيسية والمعالم الحيوية غرب القاهرة.
ويمتد المشروع على مساحة بنائية إجمالية تقارب 99 ألف متر مربع، ويضم ثمانية مبانٍ فاخرة توفر 440 وحدة مكتبية بمساحات تبدأ من 65 مترًا مربعًا، إلى جانب مجموعة متنوعة تضم أكثر من 50 متجرًا ومطعمًا ومقهى.
كما يضم المشروع فندقًا فاخرًا فئة الخمس نجوم تديره علامة25hours Hotels by Ennismore . ويوفر المشروع 1,250 مكانًا لانتظار السيارات، إلى جانب سبع مناطق مخصصة للنزول والصعود، بما يضمن سهولة الوصول ويوفر أعلى مستويات الراحة والتنقل، بما يعزز مكانة “چنكشن” كوجهة متكاملة تجمع بين الأعمال وأسلوب الحياة العصري ليلبي تطلعات الجيل الجديد من بيئات العمل والحياة الحضرية.
وتعليقًا على بدء أعمال الإنشاءات، قال أحمد الشامي، الرئيس التنفيذي لشركة ماجد الفطيم العقارية: “يمثل مشروع چنكشن خطوة استراتيجية لنقل خبراتنا الإقليمية في تطوير الوجهات المتكاملة والمستقبلية إلى السوق المصري، وذلك في إطار بناء محفظة عقارية متنوعة.
ويعكس وضع حجر الأساس اليوم انتقال المشروع من مرحلة الرؤية إلى التنفيذ الفعلي، من خلال تقديم نموذج مختلف لمجمعات الأعمال في غرب القاهرة يجمع بين البنية التحتية الذكية، والتصميم المستدام، والتكامل السلس مع تجارب التجزئة وأسلوب الحياة العصري، بما يتماشى مع احتياجات السوق المتطورة.
ويجسد هذا المشروع رؤيتنا طويلة الأمد لتطوير مساحات تدعم الابتكار، وتسهم في دفع النمو الاقتصادي، وتعزز جودة التجارب اليومية.
ويستهدف مشروع “چنكشن” الحصول على شهادةLEED الذهبية، بما يعكس التزامه الراسخ بالاستدامة وتطوير بنية تحتية ذكية، ويضم المشروع مجموعة من الأنظمة المتقدمة الموفرة للطاقة، وتقنيات الدخول الذكي، ومحطات شحن السيارات الكهربائية، إلى جانب بنية اتصالات تعتمد على الألياف الضوئية فائقة السرعة.
ومن خلال هذه المزايا، من المتوقع أن يحقق المشروع كفاءة تشغيلية عالية، تشمل خفض استهلاك الطاقة المرتبط بأنظمة التهوية والتكييف وإدارة المخلفات بنسبة تصل إلى 40%، بما يسهم في دعم ممارسات الأعمال المستدامة وتعزيز الكفاءة البيئية للمشروع.
ويقع مشروع “چنكشن” بجوار مول مصر، حيث يتصل به مباشرةً ليصبح واحدًا من أبرز الوجهات متعددة الاستخدامات في مصر، ويجمع بين الأعمال وأسلوب الحياة والترفيه بما يعزز مكانته كمركز أعمال حيوي يسهل الوصول إليه.
ويتميز المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من أهم المحاور والطرق الرئيسية، بما في ذلك طريق الواحات، وطريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي، والطريق الدائري. كما يقع على بُعد سبع دقائق فقط من الطريق الدائري ومحور 26 يوليو ومحطة مونوريل مول مصر، إلى جانب قربه من عدد من المعالم الرئيسية، حيث يبعد 25 دقيقة فقط من مطار سفنكس الدولي، و20 دقيقة من المتحف المصري الكبير، و25 دقيقة من أهرامات الجيزة.
