كتب _ محمد عبد النور:
أُعلن في القاهرة عن تأسيس منصة جديدة لدعم ريادة الأعمال المتخصصة في التكنولوجيا العقارية (PropTech) وذلك بالشراكة بين كلًا من
Coldwell Banker Commercial Advantage
شركة الحلول الحديثة إحدى شركات مجموعة برايم مصر وEdafa Venture إضافة السعودية.
وتأتي هذه المبادرة في وقتٍ يشهد فيه القطاع العقاري المصري تحولات هيكلية لافتة، حيث يسهم القطاع بنحو ٢٠% من الناتج المحلي الإجمالي، ويُعد أحد أبرز محركات النمو الاقتصادي والتوظيف والاستثمار طويل الأجل.
وفي ظل التوسع المتسارع في المدن الجديدة، يقابله تباطؤ نسبي في حركة إعادة البيع بالمناطق التقليدية نتيجة ضغوط السيولة والظروف الاقتصادية، ما يبرز الحاجة إلى حلول تكنولوجية مبتكرة ترفع الكفاءة وتخفض التكاليف وتسرّع اتخاذ القرار.
ووفقاً للبيان، ستفتح المنصة باب التقدّم لمدة ٤٥ يوماً لاستقبال:
- الأفكار المبتكرة القابلة للتطوير في مجال التكنولوجيا العقارية.
- الشركات الناشئة في مراحلها الأولى أو التي تمتلك نموذجاً أولياً (MVP/POC).
وعقب انتهاء فترة التقديم، ستتولى إدارة الاستثمار عمليات التصفية والمقابلات، تمهيداً لعرض الشركات المؤهلة على لجنة مشتركة تمثل الجهات الثلاث الشريكة لاختيار الدفعة الأولى، التي سيتم الإعلان عنها خلال احتفالية خاصة، إيذاناً ببدء مرحلة الاستثمار الفعلي والتوسع في السوق المصرية ثم أسواق الخليج والمنطقة العربية، تتضمن المرحلة الأولى لتلك التوسعات الإمارات المتحدة، المملكة السعودية، وسلطنة عمان.
قال المستشار محمود فراج، الرئيس التنفيذي لمجموعة برايم مصر”تعكس هذه الشراكة التقاء ثلاث رؤى استثمارية على لحظة تحوّل حقيقية في السوق. نبحث عن الأفكار القابلة للتحول إلى شركات تنفيذية قادرة على التمويل والانتشار، مع إنشاء نماذج أعمال قابلة للتوسع إقليمياً”.
من جهته، أكد أمجد الطويل، الرئيس التنفيذي لشركة Coldwell Banker Commercial Advantage، أن المبادرة تمثل خطوة نوعية نحو ربط الخبرة العقارية العميقة بالتكنولوجيا الحديثة، قائلاً نؤمن بأن التكنولوجيا العقارية ليست قطاعاً مكملاً، بل هي مستقبل الصناعة. وتهدف المنصة إلى تمكين جيل جديد من رواد الأعمال القادرين على تطوير حلول ذكية تعيد تعريف مفاهيم إدارة الأصول وتحليل المواقع وتسريع القرارات الاستثمارية، بما يعزز موقع مصر كمركز إقليمي للتكنولوجيا العقارية، حيث أن PropTech ليس أداة فقط، بل فلسفة تشغيل واستثمار تتبنى الكفاءة والشفافية كقيمة اقتصادية”.
كما أوضح المهندس عصام علي رئيس شركة إضافة Edafa Venture أن المشروع يعكس قناعة متزايدة بأهمية التكنولوجيا في تشكيل مستقبل السوق العقاري، قائلاً نطلق هذه الخطوة بثقة في أن التكنولوجيا أصبحت المحرك الأساسي لمستقبل القطاع، ونسعى لبناء شركات قادرة على التوسع الإقليمي منذ يومها الأول”.
يُذكر أن هذه المبادرة تأتي ضمن اهتمام متنامٍ من الدولة والقطاع الخاص بتبني حلول التكنولوجيا العقارية، والذي تجلّى مؤخراً في إطلاق حاضنات أعمال ومشروعات الهوية العقارية الرقمية، تأكيداً للتوجه نحو الذكاء الاصطناعي والواقع الافتراضي والبلوك تشين ونماذج التقييم الذكي لتعزيز الشفافية وجذب الاستثمارات الأجنبية.
ومن المقرر أن يتم خلال الأيام المقبلة الإعلان عن المنصة الرقمية للتقديم وشروط القبول، على أن تنطلق فعاليات اختيار الشركات الفائزة في احتفالية رسمية لاحقاً.
