كتب _ انس محمد:
اعلنت ڤيڤيندا للتطوير العقاري Vivienda Developments إحدى شركات مجموعة AM جروب، عن إطلاق المرحلة الثانية من مشروعها السكني «چَيَّان» بغرب القاهرة، وذلك بعد الإقبال الكبير الذي شهده المشروع، والانتهاء من بيع المرحلة الأولى بالكامل في وقت قياسي، بما يعكس ثقة العملاء وقوة الطلب على المشروع.
ويقام مشروع «چَيَّان» في موقع استراتيجي مميز بمنطقة نيو زايد – الحزام الأخضر – حوض 8، على مساحة إجمالية تبلغ 10 أفدنة، وبإجمالي استثمارات تصل إلى 900 مليون جنيه، ليقدم نموذجًا عمرانيًا متكاملًا يعتمد على الخصوصية، والمساحات الخضراء، والتصميمات المعمارية الراقية، مع توظيف أحدث الحلول التكنولوجية لتحويل المشروع إلى Smart Compound.
وأكد المهندس عمرو باشا، رئيس مجلس إدارة شركة ڤيڤيندا للتطوير العقاري، أن إطلاق المرحلة الثانية جاء نتيجة الطلب القوي من العملاء على المشروع، موضحًا أن الشركة تعتمد في جميع مشروعاتها على دراسات جدوى دقيقة، تأخذ في الاعتبار المتغيرات الاقتصادية والتقلبات المحتملة في السوق، بما يضمن استدامة المشروعات وتفادي أي تحديات مستقبلية.
وأضاف أن العقار يظل الاستثمار الأول في مصر، وليس مجرد وعاء ادخاري، في ظل ما يشهده السوق من تغيرات، مؤكدًا أن اختيار الموقع المميز يمثل عنصرًا أساسيًا في تحقيق القيمة المضافة التي يلمسها العميل بمرور الوقت، خاصة مع التوسع العمراني الضخم الذي تنفذه الدولة وفتح مناطق عمرانية جديدة في مختلف أنحاء الجمهورية.
وأشار رئيس مجلس إدارة ڤيڤيندا إلى أن الشركة تعتمد على دراسات سوق شاملة قبل إطلاق أي مشروع، تشمل تحليل الموقع، والمحاور الرئيسية، وقربه من الميادين والخدمات والمجتمعات العمرانية القائمة، بما يحقق التوازن بين احتياجات العملاء وفرص الاستثمار الواعدة.
وأوضح أن اختيار منطقة مدينة زايد الجديدة جاء في إطار سعي الشركة للتطوير المستمر والارتقاء بمشروعاتها، حيث يتمتع موقع «چَيَّان» بخصوصية عالية، نظرًا لكون المنطقة بالكامل مخصصة للفيلات فقط، وتضم مساحات خضراء واسعة، إلى جانب مجتمع عمراني متكامل راقي.
ويتميز المشروع بانخفاض الكثافة البنائية، حيث يتم البناء على نحو 15% فقط من إجمالي مساحة المشروع، مع تخصيص مساحات خضراء واسعة، وهو ما يوفر مسافات واسعة بين الفيلات، ويضمن أعلى درجات الخصوصية دون أي ارتفاعات، بما يعزز جودة الحياة داخل الكمبوند.
ويضم «چَيَّان» مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل فيلات مستقلة، وتوين هاوس، وتاون هاوس، بمساحات تبدأ من 250 مترًا مربعًا، مع تصميمات هندسية مدروسة تحقق أفضل توزيع داخلي للمساحات، إلى جانب تكامل شامل في الخدمات والمرافق.
وتعاونت ڤيڤيندا في تنفيذ المشروع مع نخبة من كبار الاستشاريين، على رأسهم المهندس ياسر البلتاجي – مكتب YBA كاستشاري معماري ولاندسكيب، حيث تم اعتماد الطراز الأندلسي في التصميمات المعمارية، بما يعكس مزيجًا من الأصالة والرقي، إلى جانب التعاقد مع شركات Huawei وProtech كاستشاريين تقنيين، وشركة AMG كاستشاري هندسي، وشركة الحسني للاستشارات الهندسية.
وتواصل ڤيڤيندا للتطوير العقاري، التي تأسست عام 2007، تعزيز مكانتها في السوق المصري من خلال محفظة مشروعات ناجحة في أرقى مناطق القاهرة الجديدة، من بينها الأندلس، البنفسج، المستثمرين، وجاردينيا هايتس، مع الالتزام الدائم بأعلى معايير الجودة والتشطيب ومواعيد التسليم.
ويأتي إطلاق المرحلة الثانية من مشروع «چَيَّان» تأكيدًا على استراتيجية ڤيڤيندا الهادفة إلى تقديم مجتمعات عمرانية متكاملة تجمع بين التصميم المتميز، والابتكار، والقيمة الاستثمارية المستدامة، في أحد أكثر المواقع الواعدة بغرب القاهرة.
